8月27日晚間，萬科披露2020年半年報(bào)，上半年?duì)I收1463.5億元，歸母凈利潤125.1億元，同比分別增長5.05%、5.62%；基本每股收益1.11元，同比增長3.98%。

萬科表示，報(bào)告期內(nèi)，面對(duì)疫情沖擊以及復(fù)雜的經(jīng)營環(huán)境，公司以平穩(wěn)度過疫情、增強(qiáng)企業(yè)免疫力為重點(diǎn)，全力守護(hù)客戶安全，在確保員工健康的前提下做好復(fù)工復(fù)產(chǎn)，促進(jìn)業(yè)務(wù)有序發(fā)展。在全體員工的努力下，各項(xiàng)業(yè)務(wù)逐步走出疫情影響，呈現(xiàn)出良好的恢復(fù)態(tài)勢(shì)。

疫情之下，萬科保持了穩(wěn)健的財(cái)務(wù)狀況和良好的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。上半年，萬科經(jīng)營性現(xiàn)金凈流入226.1億元，持續(xù)為正的年限已超過11年。截至6月底，萬科持有貨幣資金1942.9億元，遠(yuǎn)高于一年內(nèi)到期的有息負(fù)債總和968.2億元；凈負(fù)債率27%，較去年年末下降6.85個(gè)百分點(diǎn)。萬科的有息負(fù)債以中長期為主，一年以上占比超六成。

萬科的銷售在逐步恢復(fù)。上半年，萬科堅(jiān)持積極銷售，加快線上營銷探索實(shí)踐，以減少疫情影響，單月銷售金額在5月份開始恢復(fù)同比增長。上半年，萬科實(shí)現(xiàn)合同銷售面積2077萬平方米，同比下降3.4%，降幅較一季度收窄0.9個(gè)百分點(diǎn)；合同銷售金額3204.8億元，同比下降4%，降幅較一季度收窄3.7個(gè)百分點(diǎn)。萬科已售未結(jié)資源持續(xù)上升，6月底合并報(bào)表范圍內(nèi)有4743.2萬平方米已售資源未結(jié)算，合同金額合計(jì)約6953.3億元，較上年末分別增長10.6%和14.2%。

半年報(bào)顯示，受疫情影響，萬科開工、竣工節(jié)奏有所放緩。上半年，萬科實(shí)現(xiàn)新開工面積1835.6萬平方米，同比下降6%，占全年開工計(jì)劃的62.8%；實(shí)現(xiàn)竣工面積1074.5萬平方米，同比增長1.4%，占全年竣工計(jì)劃的32.4%。萬科預(yù)計(jì)全年竣工面積將與年初計(jì)劃基本持平。

上半年，萬科獲取新項(xiàng)目55個(gè)，總規(guī)劃建筑面積980.2萬平方米，權(quán)益規(guī)劃建筑面積504.6萬平方米，權(quán)益地價(jià)總額約321.3億元。與此同時(shí)，萬科項(xiàng)目資源保持在合理水平，6月底在建項(xiàng)目和規(guī)劃中項(xiàng)目的總建筑面積約15719.7萬平方米，此外還參與了一批舊城改造項(xiàng)目，按當(dāng)前規(guī)劃條件，此類項(xiàng)目中萬科權(quán)益建筑面積合計(jì)約582.5萬平方米。

萬科物業(yè)表現(xiàn)亮眼，在上市公司的營收占比進(jìn)一步提升。上半年，萬科來自房地產(chǎn)開發(fā)及相關(guān)資產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)的營收為1381.4億元，占比94.4%；來自物業(yè)服務(wù)的營業(yè)收入為67億元，同比增長26.8%，占比由去年的3.5%增加至4.6%。萬科物業(yè)的營收有55%來自于萬科以外的項(xiàng)目，這一比例同樣有所提升。

租賃住宅方面，萬科“泊寓”上半年產(chǎn)生租金收入10.5億元。截至6月底，萬科在33個(gè)城市累計(jì)開業(yè)泊寓12.73萬間，其中上半年新增開業(yè)1.89萬間，另外有5.77萬間尚在規(guī)劃和在建中。疫情之下，萬科租賃住宅出租率逆勢(shì)提升，截至6月底，已開業(yè)項(xiàng)目整體出租率為88%，開業(yè)6個(gè)月以上的項(xiàng)目出租率較去年年末提升3.7個(gè)百分點(diǎn)至93.7%。